المصدر: بوابة الاهرام  14/5/2018

عصمت الشامي

صرح وزير الإسكان، مصطفى مدبولي، بأنه تم بيع 15940 كراسة شروط، حتى يوم الخميس الموافق 10/5، لحجز 30145 قطعة أرض سكنية (اجتماعي – متميز – أكثر تميزًا)، تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمختلف شرائح الدخل بنظام القرعة العلنية، بمساحات مختلفة تتراوح بين 209م2 و1500م2.

وأوضح وزير الإسكان، في بيان له، يوم الأحد، أنه تم بيع 10847 كراسة لحجز أراضى الإسكان الاجتماعي، و3674 كراسة لحجز أراضى الإسكان المتميز، و1419 كراسة لحجز أراضى الإسكان الأكثر تميزاً.

وأشار إلى أن سحب الكراسات مستمر حتى بعد غد الثلاثاء 15/5/2018، بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، من الساعة 3 : 5 مساءً، كما يستمر بيع الكراسات خلال شهر رمضان المبارك من الساعة التاسعة والنصف صباحا: الساعة الواحدة والنصف ظهراً، حتى يوم الخميس الموافق 28/6/2018، من فروع البنك التالية: (فرع التجمع الأول القديم، ومقره مجاورة 9 عمارة 3 أ – فرع مدينة نصر، ومقره 2 أول عباس العقاد – فرع 6 أكتوبر، ومقره المحور المركزي بجوار شرطة النجدة – فرع الهرم، ومقره عمارات جاردينيا الهرم، محطة اسباتس، الهرم، الجيزة – فرع العاشر من رمضان، ومقره مبنى جهاز المدينة، المجاورة الأولى – فرع 15 مايو، ومقره مبنى الجهاز، حى رجال الأعمال – فرع برج العرب، ومقره منطقة البنوك، برج العرب – فرع أخميم، ومقره حى الكوثر، المنطقة الخدمية – فرع المنيا الجديدة، ومقره عمارة 33 المجاورة الثانية – فرع المهندسين، ومقره 26 شارع الكروم).

ومن جانبه، قال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إنه يبدأ الحجز ودفع المقدمات، مع استمرار بيع كراسات الشروط والمواصفات، من يوم الاثنين الموافق 2/7/2018، وحتى يوم الأحد الموافق 22/7/2018، من الساعة 3 : 5 مساءً، بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، ويحظر التعامل مع أي جهات أو أفراد خارج فروع البنك، موضحًا أنه یتم تسلیم الأرض تباعاً خلال فترة محددة بإخطار التخصیص، ومناطق الأراضي متاحة على الموقع الإلكتروني الخاص بالهيئة www.newcities.gov.eg.

وبشأن نظام السداد الخاص بالأراضي المطروحة بالإسكان الاجتماعي، قال: "يتم سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه، بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي – مقبول الدفع) أو نقداً، على أن يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض بدون فوائد، على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، مع الالتزام بتوقيتات البناء وفقاً للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها".

وعن تفاصيل الأراضي المطروحة للإسكان الاجتماعي، أكد أنه يتم طرح 14248 قطعة أرض، موزعة كالتالي: 455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة، و1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و6 آلاف قطعة بمدينة السادات، و858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و1800 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، و494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، و892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، و972 قطعة بمدينة قنا الجديدة، و28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.

ومن جهته، صرح المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان، لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بأن نظام السداد للأراضي المطروحة بالإسكان المتميز، كالتالي، يتم سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة – الفيوم الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا)، و100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح، بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي – مقبول الدفع) أو نقداً، وفى حالة الحصول على قطعة أرض، يتم استكمال سداد (25 % بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.

وأوضح أنه بالنسبة لأراضى الإسكان المتميز، يتم طرح 10626 قطعة أرض، موزعة على المدن التالية: 2000 قطعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، و720 قطعة بمدينة بدر، و1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و2300 قطعة بمدينة السادات، و1000 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، و196 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، و44 قطعة بمدينة 15 مايو، و592 قطعة بمدينة قنا الجديدة، و319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و387 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، و88 قطعة بمدينة غرب قنا، و215 قطعة بمدينة ناصر "غرب أسيوط"، و1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.

وفيما يتعلق بنظام السداد وأسلوب تخصيص الأراضي المطروحة بالإسكان الأكثر تميزًا، أوضح المهندس وليد عباس، أنه يتم سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة – الفيوم الجديدة)، و350 ألف جنيه لباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح، بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي – مقبول الدفع) أو نقداً، على أن يتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، ويتم سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقاً للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل)، ويتم تحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام، وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقاً للقرعة العلنية بالإضافة إلى الفوائد المقررة والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ إجراء القرعة، موضحاً أنه سيتم التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنیة بین الحاجزین المتقدمین بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا یقل عن 50 % من القیمة الإجمالیة) في ضوء عدد القطع المطروحة، واستبعاد الحاجزین الذين تحتوي عروضھم على نسب سداد أقل، وسيتم الإعلان عن مكان وموعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقاً.

وبشأن الأراضي السكنية المطروحة بالإسكان الأكثر تميزًا، قال: "يتم طرح 5271 قطعة أرض، في المدن التالية: 2518 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة، و391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر، و25 قطعة بمدينة الشروق، و505 قطع بمدينة العبور، و154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة، و25 قطعة بمدينة 15 مايو، و312 قطعة بمدينة بدر، و210 قطع بمدينة العاشر من رمضان، و14 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة، و164 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و133 قطعة بمدينة بني سويف الجديدة، و50 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و155 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و553 قطعة بمدينة السادات، و62 قطعة بمدينة المنيا الجديدة".

وأشار معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إلى أنه بالنسبة لتوقيتات البناء، لأراضي الإسكان المتميز، والأكثر تميزًا، فيتم الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، على أن يلتزم المُخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.